Freistehende Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5374195

Freistehende Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Baujahr

400

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche400
Terrasse50
Grundstück1119
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970
EnergieausweisEnergie: A | CO2: A

Über diese Immobilie

Die atemberaubende Villa zur Miete ohne Möbel, im spanischen Stil und Westen Orientierung, befindet sich auf der Vorderseite des Golfes in der Nähe von Los Naranjos Golf, in der begehrten Gegend von Nueva Andalucía. Dieses herrliche Anwesen befindet sich strategisch in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Golf-Tal und nur wenige Gehminuten von lokalen Dienstleistungen und Puerto Banus, bietet eine perfekte Kombination aus Gelassenheit und Bequemlichkeit.

Die auf zwei Etagen verteilte Villa verfügt über eine spanische Architektur, die sich harmonisch in die Umwelt einfügt. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es einen geräumigen und komfortablen Platz für das tägliche Leben und Unterhaltung. Die architektonischen Details, wie Terrakottafliesen und charakteristische dekorative Elemente, hinzufügen Charme und Authentizität zum Anwesen.

Der private Garten um die Villa schafft eine grüne Oase, die einen ruhigen und ruhigen Raum zum Entspannen bietet. Der große Pool und Grillbereich bieten die Möglichkeit, im Freien zu genießen und soziale Veranstaltungen in einer eleganten Umgebung zu organisieren.

Die Villa verfügt auch über einen überdachten Parkplatz mit einer Kapazität für 2 Autos und bietet Komfort und Sicherheit für Bewohner.

Kurz gesagt, diese unmöblierte Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer luxuriösen, erstklassigen Golfumgebung leben möchten, mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und einer privilegierten Lage in der Nähe der Dienstleistungen und Attraktionen von Nueva Andalucía.

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südost

Zustand

Gut

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Golf

Pool

Merkmale

Einbauschränke

Private Terrasse

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Möbel

Unmöbliert

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Kategorie

Golf

Preis

€2,850,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

199.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

34.485 €

Property Price

2.850.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

237.185 €

Total Cash Needed

3.087.185 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.