Reihenhaus Stadthaus in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5369380

Reihenhaus Stadthaus

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Baujahr

278

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche278
PoolJa
GartenJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 1985

Über diese Immobilie

Schöne Frontseite Strand, Vier-Zimmer-End-Stadthaus bietet elegantes modernes Wohnen auf Marbella Goldene Meile. In der renommierten Marbellamar – eine hoch begehrte Strandgemeinde – vereint das Anwesen Stil, Komfort und eine außergewöhnliche Küstenlage mit Zugang zu einigen der schönsten Strände der Küste.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine der wenigen Immobilien innerhalb der Gemeinschaft zu erwerben, die eine gültige touristische Lizenz.

Das Haus verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Terrassentüren, die auf eine eigene Terrasse und einen Garten führen. Eine voll ausgestattete moderne Küche und eine Gästesuite runden das Hauptniveau ab. Auf der ersten Etage finden Sie eine beeindruckende Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Bad, neben einer zusätzlichen Gäste-Suite. Die obere Ebene bietet ein weiteres Gästeschlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine stilvolle geschlossene Lounge mit Glasvorhängen, die sich auf ein geräumiges Solarium mit Panoramablick auf das Meer und den Bergblick öffnet. Zu den weiteren Einrichtungen gehören Klimaanlage, Einbauschränke, Marmorböden, Videoüberwachung und ein Nachtwächter für zusätzlichen Frieden des Geistes.
Die Bewohner von Marbellamar genießen wunderschön gepflegte Gartenanlagen am Strand, einen großen Swimmingpool, Tennis- und Paddelplätze und einen Kinderspielplatz – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, Marbella Club Hotel, Puente Romano Beach Resort und lokale Annehmlichkeiten.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,400
IBI-SteuerEUR 1,200
Müllgebühr (Basura)EUR 190

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Garten

Straße

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

Paddeltennis

Bad en Suite

Marmorfußboden

Möbel

Möbliert

Garten

Privat

Kategorie

Erster Linie Strand

Luxus

Preis

€3,950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

276.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

47.795 €

Property Price

3.950.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

327.495 €

Total Cash Needed

4.277.495 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.