Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5368972

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5.5

Baujahr

625

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche625
Terrasse97
Grundstück1246
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2019
EnergieausweisEnergie: A | CO2: A

Über diese Immobilie

Diese zeitgenössische Villa, gelegen in der exklusiven Gegend von La Alquería, Benahavís, bietet eine perfekte Verschmelzung von modernem Design und ruhiger Umgebung. In erstklassiger Lage gelegen, bietet die Immobilie atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Golfplatz und die malerische Berglandschaft. Mit größter Sorgfalt gestaltet, bietet diese Villa einen unvergleichlichen Lebensstil voller Luxus und Raffinesse.

Auf drei Ebenen verteilt, verfügt die Villa über offene Wohnbereiche, die von natürlichem Licht durchflutet sind und nahtlos mit weitläufigen Terrassen und angelegten Gärten verbunden sind. Die Gourmetküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während die geräumigen Wohn- und Essbereiche ideal für Unterhaltung sind. Mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, einschließlich einer luxuriösen Master-Suite mit privatem Terrassenzugang, ist jeder Winkel der Villa auf Komfort und Stil ausgelegt.

Im Außenbereich ist der Infinity-Pool das Herzstück eines üppigen Gartens und schafft einen ruhigen Rückzugsort, um die ganzjährige Sonne Marbellas zu genießen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein privates Kinozimmer, ein Fitnessstudio und sichere Parkmöglichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt von renommierten Golfplätzen, erstklassigen internationalen Schulen und den lebhaften Attraktionen von Marbella und Puerto Banús, ist diese Immobilie das ultimative Ziel für diejenigen, die einen zeitgenössischen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,760
IBI-SteuerEUR 1,730
Müllgebühr (Basura)EUR 18

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

Fitnessstudio

Abstellraum

Bad en Suite

Grill

Haus-Steuerung

Keller

Möbel

Möbliert

Küche

Teilweise Montiert

Kochecke

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Preis

€4,595,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

321.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

55.600 €

Property Price

4.595.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

380.450 €

Total Cash Needed

4.975.450 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.