Finca - Cortijo in Estepona | Nøva Marbella

R5366632

Finca - Cortijo

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Baujahr

520

Immobiliendetails

TypFinca - Cortijo
StatusAvailable
Wohnfläche520
Terrasse550
Grundstück5900
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFinca - Cortijo
FertigstellungJanuar 2011

Über diese Immobilie

Exklusives Anwesen nahe dem Zentrum und dem Strand von Estepona.

Gelegen in der privilegierten Umgebung von Estepona, in Reinoso, nur 2 km vom Zentrum und Strand von Estepona entfernt, vereint diese außergewöhnliche Immobilie Privatsphäre, Großzügigkeit sowie ein umfassendes Freizeit- und Wellnessangebot auf einem Grundstück von 5.860 m².

Das Haupthaus verfügt über eine bebaute Fläche von 1.096 m², die funktional und elegant gestaltet ist. Es bietet vier großzügige Schlafzimmer sowie ein Büro, das als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann, außerdem vier voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC. Der Tagesbereich umfasst ein Hauptwohnzimmer, ein gemütliches Fernsehzimmer sowie ein separates Esszimmer.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich und eine Waschküche, die auf maximalen Komfort im Alltag ausgelegt sind. Besonders hervorzuheben ist auch ein spektakulärer Weinkeller für Feierlichkeiten, ausgestattet mit Bar und eigenem Weinlagerungsbereich.
Das Anwesen bietet zudem einen umfangreichen Wellnessbereich mit privatem Spa, einschließlich Sauna, Whirlpool, Hydromassage-Dusche und Fitnessraum.

Im Außenbereich sind die Räume sorgfältig für das Wohlbefinden gestaltet: Veranda und Solarium am Pool schaffen eine ideale Umgebung für Entspannung und Freizeit. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage für zwei Fahrzeuge mit automatischem Zugang.

Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen:

• Aufzug mit Platz für vier Personen
• Pool mit 110 m³ und beeindruckendem 3 Meter hohem Wasserfall
• Einzelner Tennisplatz
• Reitbereich mit Umkleideräumen, zwei Pferdeboxen und Lagerraum
• Hauptzugang mit automatischem Tor
• 150 Meter langer Weg aus bedrucktem Beton, dekoriert mit Pergolen bedeckt von blauen Glyzinien, Holzbänken und einem halbrunden Brunnen mit 16 Fontänen

Das Anwesen ist für eine effiziente Pflege der weitläufigen Grünflächen vorbereitet, mit einem 100.000-Liter-Wassertank zur Bewässerung und eigenem Brunnen mit Tauchpumpe.

Die landschaftliche Gestaltung umfasst einen eleganten französischen Garten mit Rosensträuchern, Palmen, Zierbrunnen und Keramikbänken sowie zwei Obstgärten: einen mit verschiedenen Obstbäumen und einen mit etwa 70 Navelate-Orangenbäumen.

Das gesamte Anwesen wird durch beleuchtete Gärten abgerundet, die die Schönheit der Immobilie auch nachts hervorheben.

Ausstattung

Lage

Stadt

Land

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Tennisplatz

Gästewohnung

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Bar

Grill

Doppelverglasung

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Angelegter Garten

Parkmöglichkeit

Garage

Überdacht

Mehrere

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Preis

€2,750,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

192.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

33.275 €

Property Price

2.750.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

228.975 €

Total Cash Needed

2.978.975 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.