Penthouse Duplex in Estepona | Nøva Marbella

R5365867

Penthouse Duplex

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

64

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche64
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Luxuriöses 2-Schlafzimmer-Penthouse mit privater Dachterrasse – Alcazaba Lagoon, Costa del Sol

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 2-Schlafzimmer-Penthouse im prestigeträchtigen Alcazaba Lagoon Resort – eine der einzigartigsten Wohnanlagen an der Costa del Sol.

Diese elegante Immobilie vereint modernes Design, Komfort und Privatsphäre und ist sowohl als Ferienimmobilie als auch als renditestarke Investition ideal geeignet.


Ausstattung der Immobilie:

* 2 großzügige Schlafzimmer
* Heller Wohn- und Essbereich
* Voll ausgestattete Küche
* 2 Badezimmer
* Große private Terrasse
* Private Dachterrasse / Solarium (73 m²)
* Komplett möbliert – sofort bezugsfertig

Außenbereiche:

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Außenbereich:

* Terrasse: 29,69 m²
* Dachterrasse / Solarium: 73,20 m²

Perfekt zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien, entspannte Abende oder um Gäste mit herrlichem Ausblick zu empfangen.

Resort-Lifestyle – Alcazaba Lagoon:

Den Bewohnern steht ein exklusiver Zugang zur kristallklaren Lagune zur Verfügung:

* Wassersport (Kajak, Paddleboard usw.)
* Weißer Sandstrand
* Restaurant und Beachclub-Services
* Entspannungs- und Freizeitbereiche

Das Resort bietet einen einzigartigen Lebensstil, der Komfort, Natur und Luxus vereint – vergleichbar mit einem privaten Urlaubsparadies.

Lage:

* 10 Minuten ins Zentrum von Estepona und zur Promenade
* 5 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
* 2 Minuten zu Golfplätzen (Estepona Golf)
* 8 Minuten zu Beachclubs (inkl. Nido Beach Club)
* In der Nähe von neuem Krankenhaus, Sportanlagen, Restaurants und Geschäften

Ideal für:

* Familien mit Kindern (sichere Umgebung & Lagune)
* Käufer einer Ferienimmobilie
* Investoren mit Fokus auf hohe Mietrendite

Ausstattung

Lage

Land

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Panoramisch

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Grill

24-Stunden-Rezeption

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Preis

€620,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

43.400 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7502 €

Property Price

620.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.102 €

Total Cash Needed

674.102 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.