Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5365048

Mittelgeschoss-Wohnung

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

207

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche207
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2007

Über diese Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Nueva Andalucía, Marbella
Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in den begehrten Hügeln von Aloha in Nueva Andalucía, Marbella, in der exklusiven Wohnanlage Vista Real mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Wohn- und Essbereich, Küche sowie beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit schönem Grünblick, Blick auf einen Pool und teilweisem Meerblick.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer en suite, beide mit Whirlpool-Badewanne und Bidet. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich eine großzügige italienische Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung.
Ein seltenes Highlight ist der großzügige Stauraum mit mehreren Einbauschränken in den Schlafzimmern und im Flur.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine große moderne Küche mit überwiegend neuen Bosch Geräten. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschafts- und Abstellbereich mit Möglichkeit zum direkten Zugang zur Terrasse.
Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze sowie ein großer Abstellraum. Die neuen Möbel sind verhandelbar.
Nur wenige Fahrminuten von Puerto Banús, Marbella und dem Einkaufsbereich von Aloha entfernt.
Ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz in einer ruhigen und gepflegten Anlage.

Preis

€650,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

45.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7865 €

Property Price

650.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

56.565 €

Total Cash Needed

706.565 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.