Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5363932

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Baujahr

442

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche442
Terrasse106
Grundstück524
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2012

Über diese Immobilie

In einer exklusiven, bewachten Wohnanlage mit hochwertigen Villen gelegen, bietet dieses elegante, freistehende Haus mit vier Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit, Qualität und spektakulärer Landschaft. Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft oberhalb des malerischen Dorfes Benahavís, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick über die umliegenden Hügel bis hin zum Mittelmeer. Die Villa befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, erstreckt sich über vier Ebenen und ist durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden, was sowohl Komfort als auch praktische Vorteile bietet. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und einem sorgfältig geplanten Grundriss ausgestattet, der helle und großzügige Wohnräume schafft. Besonders beeindruckend ist der Hauptwohnbereich mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht und so das gesellige und einladende Herzstück des Hauses bildet. Große Fenster und Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen es, den herrlichen Ausblick und den für die Costa del Sol typischen Lebensstil zwischen Innen- und Außenbereich optimal zu genießen. Die Villa bietet insgesamt vier Schlafzimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad, und eignet sich hervorragend für Familien und Gäste. Jedes Zimmer wurde mit Blick auf Komfort gestaltet, und das gesamte Anwesen strahlt Ruhe, Eleganz und Raffinesse aus. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Untergeschoss, das die Raumaufteilung flexibel gestaltet und das Raumgefühl im gesamten Haus verstärkt. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Unterhaltungsbereich, Stauraum oder für andere Lifestyle-Bedürfnisse genutzt – diese Etage bietet der Villa eine Flexibilität, die bei Luxusimmobilien immer gefragter ist. Im Außenbereich bieten der private Swimmingpool und die Terrassen den perfekten Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen der ruhigen Umgebung. Vom Morgenkaffee bis zum Sonnenuntergang – die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man die atemberaubende Lage und das mediterrane Klima optimal nutzen kann. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze. Die Bewohner des Benahavís Hills Country Club genießen die Sicherheit und das Prestige einer geschlossenen Wohnanlage mit luxuriösen Villen sowie den Zugang zu exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudio, Hallenbad und Spa, was die Attraktivität dieses außergewöhnlichen Hauses noch steigert. Durch die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigen Proportionen, hochwertiger Ausstattung, privatem Pool, Meerblick und Zugang zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bietet sich hier eine wunderbare Gelegenheit, eine stilvolle Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden oberhalb von Benahavís zu erwerben.

Ausstattung

Lage

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Innen

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Keller

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€1,595,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

111.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

19.300 €

Property Price

1.595.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

134.150 €

Total Cash Needed

1.729.150 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.