Freistehende Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5363788

Freistehende Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

200

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche200
Terrasse120
Grundstück300
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Exklusives Wohnen direkt am Strand in Bahía Dorada, Estepona

Entdecken Sie dieses einzigartige, halb freistehende Strandhaus, nur 10 Meter vom Meer entfernt, das Privatsphäre, Stil und ein außergewöhnliches mediterranes Lebensgefühl in der begehrten Gegend von Bahía Dorada in Estepona bietet.

Das hochwertig gestaltete Haus erstreckt sich über drei Ebenen, bestehend aus dem Hauptwohnbereich, einem vollständig unabhängigen Gästeapartment sowie einer beeindruckenden Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Der Hauptbereich überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnkonzept und einer modernen U-förmigen Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und ein perfektes Wohngefühl schafft. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung sind im gesamten Haus zu finden.

Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Swimmingpool sowie sonnige Terrassen, die eine ruhige Oase nur wenige Schritte vom Strand entfernt bieten.

Die Immobilie verfügt über drei Ebenen inklusive Gästeapartment und Dachterrasse, einen privaten Pool, mehrere Außenbereiche, Meerblick, Fußbodenheizung und Klimaanlage, Highspeed-Glasfaserinternet, TV-Anschlüsse in allen Räumen sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarm und Überwachung. Die Immobilie wurde noch nie vermietet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlich drei Gemeinschaftspools, Gartenanlagen, einen Fitnessbereich sowie einen Empfangsservice.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und internationale Schulen.

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Strandimmobilie an der Costa del Sol zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,800
IBI-SteuerEUR 300
Müllgebühr (Basura)EUR 120

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Südost

Süd

Südwest

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Innen

Geheizt

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Strand

Garten

Pool

Patio

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Paddeltennis

Tennisplatz

Gästewohnung

Gästehaus

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Bar

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Monteurzimmer

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Einfache Wartung

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Überdacht

Unüberdacht

Straße

Mehrere

Gemeinschaftlich

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Günstiges Angebot

Erster Linie Strand

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Von Plan

Reduziert

Mit Baugenehmigung

Zeitgenössisch

Preis

€1,190,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

83.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

14.399 €

Property Price

1.190.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

100.899 €

Total Cash Needed

1.290.899 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.