Freistehende Villa in Marbella | Nøva Marbella

R5363743

Freistehende Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

7

Baujahr

620

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche620
Terrasse230
Grundstück350
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungAugust 2027

Über diese Immobilie

Luxusvillen in Marbella | Exklusives Projekt mit 7 Villen in Las Chapas ab 3,49 Mio. €

Entdecken Sie Dream Hacienda Las Chapas, eine exklusive Kollektion von nur 7 Signature-Villen für anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Wohnerlebnis in Marbella suchen.

In einer der prestigeträchtigsten Lagen im Osten Marbellas gelegen, vereinen diese Villen moderne Architektur, absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche Verbindung zur Natur.

Hauptmerkmale

- Preis ab: 3.490.000 €
- Private Grundstücke: von 1.000 m² bis 1.260 m²
- Maximale Privatsphäre: terrassenförmiges Design und Bepflanzung verhindern Einblicke
- Individuelle Gestaltung: Grundrisse, Materialien und Ausstattungen frei wählbar

Architektur vom Architekten

Projekt des renommierten Architekten Teodoro Cabrilla mit über 30 Jahren Erfahrung.
Das Design zeichnet sich aus durch:

- Großzügige, offene Räume
- Hohe Decken
- Große Fensterflächen für fließende Übergänge zwischen Innen und Außen

Wohnräume, in denen mediterranes Licht und Natur im Mittelpunkt stehen.

Räume zum Genießen
- Panorama-Solarium mit Jacuzzi, Lounge-Bereich und Meerblick
- Flexibler Wellness- und Freizeitbereich: Fitnessraum, Sauna, Innen-Whirlpool, Kino oder private Bar
- Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Materialien
- Master-Suite mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und edlem Bad

Jedes Detail wurde für maximalen Komfort, Wohlbefinden und ein exklusives Wohngefühl entwickelt.

Erstklassige Lage

Hacienda Las Chapas bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung:
- Nur wenige Minuten von den besten Stränden Marbellas entfernt
- In der Nähe von internationalen Schulen und Golfplätzen
- Vielfältige Gastronomie und Dienstleistungen
- 15 Minuten ins Zentrum von Marbella
- 35 Minuten zum Flughafen Málaga

Eine Einzigartige Gelegenheit in Marbella

Eine limitierte Villenkollektion für Käufer, die echte Exklusivität, Privatsphäre und Design an der Costa del Sol suchen.

Weitere Informationen & Besichtigungen
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,992
IBI-SteuerEUR 1,800

Ausstattung

Lage

Gewerbegebiet

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Siedlung

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Pool

Patio

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Bar

Grill

Haus-Steuerung

Keller

Möbel

Unmöbliert

Küche

Nicht Montiert

Garten

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Straße

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Kategorie

Investition

Luxus

Von Plan

Preis

€3,490,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

244.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.229 €

Property Price

3.490.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

289.729 €

Total Cash Needed

3.779.729 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.