Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5362435

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5.5

Baujahr

465

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche465
Terrasse183
Grundstück1195
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2020

Über diese Immobilie

Exklusive Villa in der Siedlung Nueva Atalaya, Benahavís: Ein Luxusrefugium an der Costa del Sol
Die renommierte Wohnsiedlung Nueva Atalaya ist bekannt für ihre exklusive und ruhige Lage. Nur wenige Minuten von den goldenen Stränden der Costa del Sol und den namhaften Golfplätzen der Gegend und Puerto Banús entfernt.
In der besten Straße der Urbanisation finden Sie dieses architektonische Juwel, das die Essenz des mediterranen Luxus verkörpert. Diese Villa mit ihren fünf Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem zusätzlichen Gästetoilette, ist ein Beispiel für zeitlose Eleganz und modernen Komfort.

Ein privilegierter Panoramablick
Die Villa befindet sich in der vordersten Reihe zum Golfplatz und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und den majestätischen Berg La Concha. Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang haben Sie hier die Chance, die natürliche Schönheit der Costa del Sol zu genießen. Der Pool ist der perfekte Ort, um Momente der Ruhe zu genießen, umgeben von einer Umgebung, die Gelassenheit und Raffinesse widerspiegelt.

Hochmodernes Design und kompromissloser Komfort
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei jeder Raum sorgfältig konzipiert wurde, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Die Küche, die zum Esszimmer und zum geräumigen Wohnzimmer hin offen ist, ist ein Raum, in dem Funktionalität und Schönheit aufeinander treffen. Natürliches Licht durchflutet jeden Winkel und unterstreicht die klaren Linien und hochwertigen Materialien, die diese Villa auszeichnen.

Räume zum Wohlfühlen und zur Entspannung.
Der sorgfältig gepflegte Garten bietet die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen, im Freien zu speisen oder an warmen Abenden einfach nur den Sternenhimmel zu bewundern. Diese Villa bietet eine Umgebung, die zum Wohlbefinden und zur Vereinigung mit der Natur beiträgt. Die Garage mit Platz für zwei Autos bietet zusätzlichen Komfort.

Eine einzigartige Gelegenheit
Diese Villa in Nueva Atalaya ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die die höchste Lebensqualität an der Costa del Sol suchen. Sie ist eine Oase mit absoluter Privatsphäre, ein luxuriöser Rückzugsort, an dem Träume wahr werden.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,208
IBI-SteuerEUR 1,512

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Gewerbegebiet

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Siedlung

Orientierung

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

Kamin

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Grill

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Angelegter Garten

Einfache Wartung

Bewachung

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Überdacht

Unüberdacht

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Golf

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€4,250,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

297.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

51.425 €

Property Price

4.250.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

352.125 €

Total Cash Needed

4.602.125 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.