Reihenhaus Stadthaus in Benahavís | Nøva Marbella

R5359483

Reihenhaus Stadthaus

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Baujahr

306

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche306
Terrasse77
Grundstück114
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2005

Über diese Immobilie

Gelegen in der gesicherten Urbanisation Monte Mayor in Benahavís, bietet dieses derzeit in Renovierung befindliche Reihenhaus eine privilegierte Wohnlage inmitten der Hügel, mit Südausrichtung und spektakulärem 180°-Panoramablick auf das Meer. Mit einer Wohnfläche von 306 m², ergänzt durch 77 m² Terrassen und einen privaten Garten von 37 m², wird die Immobilie im Juni 2026 vollständig renoviert und mit modernen, hochwertigen Ausstattungen übergeben.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en suite, verteilt auf mehrere Ebenen: ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essbereich, neuer voll ausgestatteter Küche mit Kochinsel und einem Schlafzimmer; zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss; sowie ein viertes Schlafzimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zum privaten Pool.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, komplett erneuerter Elektrik sowie neuen Oberflächen und modernen Materialien ausgestattet. Eine private Garage und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gemeinschaftsgärten und Pools.
Nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen entfernt und weniger als 20 Minuten von Estepona und Puerto Banús, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition an der Costa del Sol dar.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,600
IBI-SteuerEUR 1,200

Ausstattung

Lage

Land

Nähe Golf

Nähe Wald

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Panoramisch

Wald

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Doppelverglasung

Möbel

Unmöbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Garage

Überdacht

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Investition

Preis

€980,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

68.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

11.858 €

Property Price

980.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

83.658 €

Total Cash Needed

1.063.658 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.