Reihenhaus Stadthaus in Estepona | Nøva Marbella

R5356102

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Baujahr

185

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche185
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2023

Über diese Immobilie

Eingebettet im Herzen der bezaubernden Altstadt von Estepona, nur wenige Schritte von der ikonischen Plaza de Las Flores, der charmanten Calle Terraza und der sonnenverwöhnten Strandpromenade entfernt, stellt dieses außergewöhnliche Stadthaus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ein seltenes Angebot dar, das zeitlosen andalusischen Charakter perfekt mit einem modernen, gehobenen Lebensstil verbindet.
Neu erbaut und mit Solarpaneelen ausgestattet, begeistert die Immobilie vom ersten Moment an. Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt und nach den höchsten Standards ausgewählt und vereint authentischen architektonischen Charme mit moderner Eleganz zu einem Zuhause, das sowohl stilvoll als auch einladend ist.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit offenem Grundriss, in dem eine voll ausgestattete Designerküche und der Essbereich nahtlos in einen ruhigen privaten andalusischen Innenhof übergehen. Dieser Außenbereich schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenleben – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geschmackvoll gestaltetes Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei elegant gestaltete Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad sowie ein weiteres Designerbad. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die warme und einladende Atmosphäre des Hauses.
Im oberen Geschoss erwartet Sie ein vielseitiger zweiter Wohn- oder Chill-out-Bereich mit zusätzlicher Sommerküche und Badezimmer – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf eine der großzügigen Terrassen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende.
Das Highlight dieser Immobilie ist das spektakuläre Dachsolarium mit privatem Jacuzzi, das einen atemberaubenden Panoramablick über die Altstadt und die ikonische Kirche Nuestra Señora de los Remedios bietet. Ein perfekter Ort, um in absoluter Privatsphäre zu entspannen.
Zwei großzügige Terrassen und mehrere Außenbereiche ermöglichen das ganze Jahr über das Genießen des milden Klimas von Estepona.
Hier zu leben bedeutet, in eine der schönsten Gegenden der Costa del Sol einzutauchen – mit blumengeschmückten Straßen, lebendigen Plätzen, Boutiquen, erstklassiger Gastronomie und goldenen Stränden direkt vor der Tür.
Ob als Hauptwohnsitz, exklusiver Ferienrückzugsort oder attraktive Investition – dieses Stadthaus bietet einen Lebensstil, der luxuriös, authentisch und unvergesslich ist.
Ein Zuhause, das Erwartungen nicht nur erfüllt – sondern übertrifft.

Jährliche Gebühren

IBI-SteuerEUR 616
Müllgebühr (Basura)EUR 128

Ausstattung

Lage

Stadt

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neumöbliert

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Berge

Städtisch

Straße

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Bad en Suite

Jacuzzi

Doppelverglasung

In der Nähe einer Kirche

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Bewachung

Elektrische Rollos

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Investition

Luxus

Preis

€1,449,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

101.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

17.533 €

Property Price

1.449.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

122.163 €

Total Cash Needed

1.571.163 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.