Freistehende Villa in Elviria | Nøva Marbella

R5356069

Freistehende Villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Baujahr

324

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche324
Grundstück1322
PoolJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Wachen Sie jeden Morgen im Licht des Südens auf und genießen Sie einen Kaffee auf einer der Terrassen, mit Blick auf die Landschaft, Ihren Pool oder den Garten, während Sie in die Ruhe und Privatsphäre eintauchen, die diese Lage auszeichnen. Die Immobilie bietet Großzügigkeit und Vielseitigkeit in jedem Bereich: Platz für die ganze Familie, Stellflächen für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Bereiche, die sich ideal als große Werkstatt, Studio oder für jedes persönliche Projekt eignen, das Sie verwirklichen möchten. Die mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail individuell erbaute Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, einzelne Elemente —wie die Badezimmer— zu modernisieren und so einen zeitgemäßeren Stil zu schaffen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Darüber hinaus eröffnet sie interessante Optionen zur individuellen Gestaltung: von der Neuaufteilung der Innenräume bis hin zur Erweiterung der Außenbereiche, einschließlich des Poolbereichs oder der Integration des Wohnzimmers mit dem Eingangsbereich und dem Büro im Erdgeschoss, wodurch ein offeneres, helleres und moderneres Wohnkonzept entsteht. Nur 10 Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, vereint diese Villa die Ruhe einer exklusiven Lage mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und Schulen — in einer sicheren und äußerst gefragten Gegend.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Pool

Privat

Klimakontrolle

Zentralheizung

Aussicht

Berge

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Abstellraum

Optische Faser

Bewachung

Alarm

Preis

€1,399,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

97.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

16.928 €

Property Price

1.399.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

118.058 €

Total Cash Needed

1.517.058 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.