Freistehende Villa in Guadalmina Baja | Nøva Marbella

R5354245

Freistehende Villa

Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Baujahr

640

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche640
Terrasse717
Grundstück2682
PoolJa
GartenJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Wunderschöne zeitgenössische Villa in einer der prestigeträchtigsten und etabliertesten Wohngegenden von Guadalmina Baja, Costa del Sol, die Luxus, Privatsphäre und Eleganz in einer außergewöhnlichen Umgebung bietet – in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Stadtzentrum, zu Schulen und allen wichtigen Einrichtungen. Mit Materialien höchster Qualität erbaut und nach anspruchsvollsten Standards entworfen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie anspruchsvolle Architektur mit modernstem Komfort und eignet sich perfekt als Familienresidenz oder exklusiver Feriensitz.

Auf einem beeindruckenden 2.682 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über 640 m² bebaute Fläche sowie spektakuläre 717 m² Terrassen, die großzügige Innen- und Außenbereiche schaffen – ideal, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie bietet 6 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, und garantiert damit höchsten Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit für Familie und Gäste. Jeder Raum wurde mit eleganten Ausstattungen, viel natürlichem Licht und stilvollem, modernem Design sorgfältig gestaltet.

Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in die überdachten und privaten Terrassen über und schaffen den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien, entspannte Sonnenstunden oder stilvolle Abendessen unter freiem Himmel mit Blick auf die wunderschön angelegte Gartenlandschaft.

Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die Funktionalität, Stil und Praktikabilität perfekt vereint. Sie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner privater Garten den spektakulären privaten Swimmingpool und schafft eine exklusive und ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über Klimaanlage, Alarmanlage und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Eine wahrhaft außergewöhnliche Luxusresidenz in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Marbellas.

Ausstattung

Lage

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Merkmale

Überdachte Terrasse

Private Terrasse

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Alarm

Preis

€8,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

623.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

107.690 €

Property Price

8.900.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

733.890 €

Total Cash Needed

9.633.890 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.