Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella | Nøva Marbella

R5351494

Mittelgeschoss-Wohnung

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

136

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche136
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 1990

Über diese Immobilie

Komplett renovierte Wohnung (2018) in der Urbanisation La Cañada – sofort bezugsfertig.

Entdecken Sie diese prächtige, 136 m² große Wohnung, ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein exklusives Ambiente legen. Sie befindet sich in einer der besten Wohnanlagen der Gegend.

IHR NEUES ZUHAUSE:

- 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und 2 Badezimmer.

- Hochwertige, voll ausgestattete offene Küche.

- 15 m² große überdachte Terrasse mit Doppelverglasung – perfekt für ganzjährigen Genuss.

KLIMAANLAGE:

- Klimaanlage (warm/kalt).

- Energiesparender Hybrid-Elektro-Warmwasserbereiter der Klasse A.

EXTRAS:
- Parkplatz und Abstellraum inklusive.

- Option zum Kauf der Wohnung komplett möbliert.

SPEKTAKULÄRE AUSSICHT:
- Westlage mit Panoramablick auf den Pool, den Strand La Concha und das Meer.

PREMIUM URBANIZATION, eine Anlage für die ganze Familie mit erstklassigen Einrichtungen:

- 2 Pools für Erwachsene und 2 Kinderpools.

- 3 Padel-Tennisplätze.

- 2 Spielplätze.

FINANZIELLE DETAILS:
- Grundsteuer (IBI): 533 € pro Jahr

GEMEINSCHAFTSGEBÜHREN:
- 122 € pro Monat

Mittelgeschoss-Wohnung, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 136 m², Terrasse 15 m².

Lage : Gewerbegebiet, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Pool : Gemeinschaftlich, Kinderpool.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt.
Aussicht : Meer, Berge, Panoramisch, Garten.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Paddeltennis, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Handicapfreundlich, Monteurzimmer, Optische Faser.
Möbel : Teilweise möbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich.
Bewachung : Voll Eingezäunt.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Überdacht, Privat.
Kategorie : Weiterverkauf.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,464
IBI-SteuerEUR 533

Ausstattung

Lage

Gewerbegebiet

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Paddeltennis

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Monteurzimmer

Optische Faser

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Privat

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€520,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

36.400 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6292 €

Property Price

520.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

45.892 €

Total Cash Needed

565.892 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.