Freistehende Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5350765

Freistehende Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Baujahr

190

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche190
Terrasse200
Grundstück1061
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Wundervolle Villa mit Panoramablick auf das Meer und gültiger Touristenlizenz, gelegen in der ruhigen und etablierten Gegend Buenas Noches in Estepona, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die hervorragende Lage und die gute Anbindung an die Autobahn ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Marbella, Sotogrande, in den östlichen Teil von Cádiz sowie zum Flughafen Málaga. Auf zwei Ebenen verteilt bietet die Immobilie großzügige, helle und funktionale Räume, die auf Komfort und Bequemlichkeit in jedem Bereich ausgelegt sind, sowie zwei unabhängige Garagen mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Villa verfügt über einen von Gärten umgebenen Swimmingpool, der eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre schafft, ergänzt durch eine beeindruckende Terrasse, die als exklusiver Chill-out-Bereich mit Bar gestaltet ist und sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Freizeit im Freien eignet. Eine Villa, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine strategische Lage vereint und sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition an der Costa del Sol eine ausgezeichnete Wahl darstellt.

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Südost

Süd

Zustand

Gut

Kürzlich neurenoviert

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Garten

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Grill

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Einfache Wartung

Bewachung

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Garage

Überdacht

Straße

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Kategorie

Investition

Weiterverkauf

Preis

€1,500,000

Ursprünglicher Preis: EUR 1,800,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

105.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.150 €

Property Price

1.500.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

126.350 €

Total Cash Needed

1.626.350 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.