Mittelgeschoss-Wohnung in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5348767

Mittelgeschoss-Wohnung

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

150

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche150
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 1982

Über diese Immobilie

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im weltbekannten Puente Romano Resort, im Herzen der Marbella Golden Mile – einer der exklusivsten Adressen Europas. Sie vereint Eleganz, modernes Design und höchsten Wohnkomfort auf rund 175 Quadratmetern Wohnfläche.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Hauptsuite mit direktem Zugang zur Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und führt nahtlos in die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.

Das absolute Highlight ist die weitläufige Südterrasse, die unterschiedliche Bereiche für Entspannung, gesellige Abende und Mahlzeiten im Freien bietet. Von hier aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die tropischen Gärten und den Gemeinschaftspool – eine perfekte Kulisse für das mediterrane Lebensgefühl.

Zur Ausstattung gehören Tiefgarage, Abstellraum, Klimaanlage (warm/kalt) sowie Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsanlagen. Als Teil des Puente Romano Resorts profitieren die Bewohner von 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, direktem Strandzugang sowie einer Vielzahl an exklusiven Restaurants, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. Sie bietet nicht nur eine Residenz, sondern einen privilegierten Lebensstil an der Costa del Sol.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 6,840
IBI-SteuerEUR 1,330

Ausstattung

Lage

Gewerbegebiet

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Paddeltennis

Tennisplatz

Abstellraum

Grill

24-Stunden-Rezeption

Nähe Moschee

Keller

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Privat

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€2,985,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

208.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

36.119 €

Property Price

2.985.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

248.269 €

Total Cash Needed

3.233.269 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.