Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5348251

Freistehende Villa

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3.5

Baujahr

241

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche241
Grundstück532
PoolJa
GartenJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970
EnergieausweisEnergie: D | CO2: D

Über diese Immobilie

Freistehendes Haus direkt am Strand in San Pedro, gegenüber dem Waldgebiet und den römischen Ruinen gelegen und in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Strand, Restaurants und dem Stadtzentrum.

Das Haus bietet eine ausgewogene Familienunterkunft mit einer praktischen Aufteilung auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.

Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, einen Essbereich sowie eine Sitzecke mit elektrischem Kamin. Außerdem gibt es einen Wintergarten und eine sonnige Terrasse neben der Küche, die das ganze Jahr über reichlich nutzbaren Wohnraum im Innen- und Außenbereich bieten. Eine markante Treppe verleiht dem Innenraum Charakter.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über überdachte und offene Terrassen, einen privaten Pool mit Pergola sowie einen überdachten Parkplatz. Der Garten genießt den ganzen Tag über Sonne, auch rund um den Poolbereich, und ist ausgewachsen und gut angelegt mit Papaya-, Pfirsich-, Zitronen- und Bananenbäumen sowie Jasmin.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Sonnenkollektoren für Warmwasser und Strom, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie eine hervorragende Lage am Strand in einer der günstigsten Wohngegenden von San Pedro.

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südost

Zustand

Gut

Pool

Privat

Aussicht

Land

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Teilweise möbliert

Verhandelbar

Garten

Privat

Bewachung

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Überdacht

Preis

€1,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

133.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

22.990 €

Property Price

1.900.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

159.190 €

Total Cash Needed

2.059.190 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.