Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5347795

Mittelgeschoss-Wohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

91

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche91
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2019

Über diese Immobilie

Sie möchten das Rauschen des Meeres hören!

Einzigartige Strandwohnung in Estepona – The Edge! Dieser außergewöhnliche Ort verkörpert die Essenz der besten maritimen Tradition und verwandelt sie in Architektur. Design, Exklusivität und Qualität prägen den Charakter dieser Oase an den Ufern des Mittelmeers. Diese exklusive Wohnanlage bietet eine unvergleichliche Kulisse, die Eleganz, Design und Komfort vereint, wo Raffinesse auf die Gelassenheit des Lebens an der Küste trifft.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer integrierten amerikanischen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum beeindruckenden Balkon mit herrlichem Blick auf den Pool und das Meer, der dazu einlädt, auf den Lounge-Möbeln zu verweilen – wo könnte man einen Sundowner besser genießen?

Die Integration von Haustechnik und aerothermischen Systemen sorgt für unvergleichlichen Komfort wie Fußbodenheizung und optimale Energieeffizienz. The Edge bietet außerdem drei miteinander verbundene Infinity-Pools, einen hochmodernen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnesscenter sowie einen Paddle-Court.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 5,400
IBI-SteuerEUR 700
Müllgebühr (Basura)EUR 173

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Südost

Süd

Südwest

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Innen

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Panoramisch

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Unüberdacht

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Erster Linie Strand

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€888,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

62.160 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.745 €

Property Price

888.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

76.105 €

Total Cash Needed

964.105 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.