Reihenhaus Stadthaus in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5347633

Reihenhaus Stadthaus

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3.5

Baujahr

257

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche257
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 1984

Über diese Immobilie

Fünf-Zimmer-Stadthaus befindet sich in der renommierten Marbella-Gemeinschaft auf Marbellas exklusive Goldene Meile Marbella, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Die Unterkunft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Renovierung, bietet ein starkes Potenzial, in einem der gefragtesten Gegenden von Marbella zu einem stilvollen modernen Zuhause umzuwandeln. Das Layout ist geräumig und gut verteilt über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, einer separaten Küche, einem Wäschebereich, einer Gästetoilette und einem Gästeschlafzimmer. Diese Räume würden zwar funktional von der Modernisierung profitieren, um ihr volles Potenzial zu erreichen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eins mit eigenem Bad und privater Terrasse, während die restlichen zwei ein Familienbad teilen. Die obere Ebene bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Solarium, wo das Panorama-Meer und Bergblick voll genossen werden können. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke, Klimaanlage und Marmorböden, obwohl die Aktualisierung während der gesamten würde deutlich verbessern Komfort und Wert. Die Bewohner von Marbellamar genießen wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen großen Swimmingpool, Paddel- und Tennisplätze, einen Kinderspielplatz und eine 24-Stunden-Sicherheit. Die Lage ist unschlagbar, nur wenige Gehminuten vom Strand, lokalen Annehmlichkeiten und dem renommierten Marbella Club.

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südost

Zustand

Gut

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Straße

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

Marmorfußboden

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€2,190,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

153.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

26.499 €

Property Price

2.190.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

182.999 €

Total Cash Needed

2.372.999 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.