Freistehende Villa in Marbella | Nøva Marbella

R5347324

Freistehende Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5.5

Baujahr

300

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche300
Terrasse215
Grundstück1343
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2015

Über diese Immobilie

Discover this impressive luxury villa, located in the exclusive gated community of El Rosario. A property that combines privacy and comfort.

Main features:

5 bedrooms and 5.5 bathrooms

Built area: 515 m²

Spacious terraces: 217 m²

Plot: 1,343 m²

Master suite with dressing room, en-suite bathroom and terrace.

Spaces and amenities:

Perfectly maintained tropical garden

Heated pool and jacuzzi

Sauna and private gym

Pergola with summer kitchen and bar

The villa offers total privacy, just 3 minutes by car from the beach, restaurants and services, with easy access to Marbella and Puerto Banús. Ideal as a main residence, vacation home or investment for rent.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Siedlung

Orientierung

Ost

Süd

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Garten

Pool

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Abstellraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Grill

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€2,490,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

174.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.129 €

Property Price

2.490.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

207.629 €

Total Cash Needed

2.697.629 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.