Reihenhaus Stadthaus in Estepona | Nøva Marbella

R5338681

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2.5

Baujahr

120

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche120
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 1996

Über diese Immobilie

Geräumiges Reihenhaus für Familien in Top-Strandlage – Estepona

Dieses großzügig geschnittene Reihenhaus für Familien liegt ideal westlich des Hafens und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Platz und praktischer Lage. Die Immobilie ist nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – perfekt für dauerhaftes Wohnen und Ferienaufenthalte.

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen, auf zwei Ebenen angelegten Wohn- und Essbereich, der ein offenes und charmantes Ambiente schafft. Die halboffene, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und für gesellige Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine private Terrasse mit eingebautem Grill – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die anderen Schlafzimmer ein modernes Familienbad teilen. Beide Badezimmer wurden kürzlich hochwertig renoviert.

Das Untergeschoss verfügt über einen außergewöhnlich großen Raum, der derzeit nur von außen zugänglich ist und fantastisches Potenzial für eine Integration in das Haupthaus bietet – ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Parkplatz, Gästeparkplätze innerhalb der Anlage und die Nutzung eines gepflegten Gemeinschaftspools inmitten einer schön angelegten Gartenanlage.
eihenhaus Stadthaus, Estepona, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, Gebaut 0 m².

Lage : Strandseite, Nähe Hafen, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Kamin.
Aussicht : Garten.
Merkmale : Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Abstellraum, Bad en Suite, Doppelverglasung, Keller.
Möbel : Unmöbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich.
Parkmöglichkeit : Privat.
Kategorie : Luxus, Weiterverkauf.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,404
IBI-SteuerEUR 670
Müllgebühr (Basura)EUR 120

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Aussicht

Garten

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

Keller

Möbel

Unmöbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€665,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

46.550 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8047 €

Property Price

665.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

57.797 €

Total Cash Needed

722.797 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.