Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5338414

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

8

Badezimmer

8

Baujahr

1100

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche1100
Terrasse200
Grundstück4200
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1992

Über diese Immobilie

Gelegenheit zum Zuschlagen!

Eines der besten Reformprojekte an der Costa del Sol!

Die beste Immobilie im Dorf Benahavís.

Im Herzen des Dorfes, auf einem eigenen Hügel mit atemberaubendem Bergblick in alle Richtungen. Abgeschieden und von Wald umgeben, für Ihre Privatsphäre, und doch nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen und begehrten Dorf mit seinen vielen Bars und renommierten Restaurants entfernt.

Das Herrenhaus wurde 1995 von einem russischen Adligen ohne Kosten gespart erbaut. Heute ist es ein Reformprojekt, bei dem Sie Ihrem Anwesen von 1100 m² auf 3 Ebenen mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern, erbaut auf einem Doppelgrundstück von 4200 m², Ihre persönliche Note verleihen können.

Mit einem großen Pool, fünf offenen Kaminen, einer Doppelgarage, Solarpaneelen, einem riesigen Weinkeller und vielen Terrassen.

Die Möglichkeiten sind vielfältig: Ein großes Haus für Mehrgenerationenwohnen, ein Familienhaus mit 5 zusätzlichen Apartments zur Vermietung oder eine Urbanisation mit sechs Apartments und einem Gemeinschaftspool.

Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau einer brandneuen Villa auf dem unteren Grundstück zu beantragen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Immobilie zu erwerben, um Ihr Traumhaus an einem der prestigeträchtigsten Orte der Costa del Sol zu schaffen.

Der Preis ist verhandelbar, Angebote werden nach Besichtigung gerne entgegengenommen.

Benahavís – Das versteckte Juwel der Costa del Sol

Nur eine kurze Autofahrt von Marbella entfernt, im Herzen der Costa del Sol, ist Benahavís Pueblo eines der charmantesten und exklusivsten Dörfer Südenspaniens.

Benahavís gilt als die reichste Gemeinde an der Costa del Sol und gehört zu den wohlhabendsten Gemeinden Spaniens. Diese Exklusivität zieht internationale Einwohner, hochkarätige Persönlichkeiten und anspruchsvolle Käufer an, die Privatsphäre, Sicherheit und eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen.

Die Gegend ist berühmt für ihre erstklassigen Golfplätze, gehobenen Restaurants und exklusiven Wohnanlagen. Dank seiner herausragenden Gastronomie und charmanten lokalen Restaurants wird es oft als das "Esszimmer der Costa del Sol" bezeichnet

Freistehende Villa, Benahavís, Costa del Sol.
8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, Gebaut 1100 m², Terrasse 200 m², Garten/Grundstück 4200 m².

Lage : Dorf, Berg-Pueblo, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Wald.
Orientierung : Süd.
Zustand : Benötigt Restaurierung.
Pool : Privat.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt.
Aussicht : Berge, Panoramisch.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, In der Nähe einer Kirche.
Möbel : Teilweise möbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Privat.
Bewachung : Voll Eingezäunt.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Überdacht, Mehrere, Privat.
Kategorie : Weiterverkauf.

Ausstattung

Lage

Dorf

Berg-Pueblo

Nähe Geschäfte

Nähe Schule

Nähe Wald

Orientierung

Süd

Zustand

Benötigt Restaurierung

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Berge

Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

In der Nähe einer Kirche

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Mehrere

Privat

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€2,495,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

174.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.190 €

Property Price

2.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

208.040 €

Total Cash Needed

2.703.040 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.