Mittelgeschoss-Wohnung in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5322127

Mittelgeschoss-Wohnung

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

165

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche165
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Diese exquisite Drei-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich in der renommierten Marina Puente Romano, eingebettet auf Marbellas Goldene Meile. Die Unterkunft befindet sich in einer Resort-ähnlichen gated Community und bietet nicht nur einen ruhigen Lebensstil, sondern auch einen außergewöhnlichen Komfort, nur wenige Meter von den berühmten Stränden der Costa del Sol und einen kurzen Spaziergang vom renommierten Hotel Puente Romano, schicken Strandclubs und einer lebhaften Auswahl an Restaurants entfernt. Die Wohnung ist perfekt positioniert, um das berühmte mediterrane Klima der Region zu genießen, so dass es eine ideale Wahl für diejenigen mit einer Leidenschaft für Gastronomie, Luxusleben und Wohlbefinden.

Das für Funktionalität und Eleganz konzipierte Apartment verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche und einer privaten Terrasse verbindet. Das Innere wird durch seine wünschenswerte Südausrichtung in natürlichem Licht gebadet, verstärkt durch Doppelglastüren und Fenster. Die Unterkunft ist in ausgezeichnetem Zustand, voll möbliert mit hochwertigen Ausführungen angeboten. Eigenschaften wie Klimaanlage, unbedeckte und überdachte Terrassen, und eine dedizierte Chill-out-Zone für die Mahlzeiten im Freien sorgen für ein raffiniertes Maß an Komfort im ganzen Jahr.

Die Bewohner des verzierten Komplexes profitieren von hervorragenden kommunalen Annehmlichkeiten, darunter wunderschön angelegte Gärten und ein großes Schwimmbad im Resort-Stil. Zusätzliche Vorteile umfassen 24-Stunden-Sicherheitsservice, ein Gästezimmer und exklusiver Zugang zu Panoramablick auf die üppige Umgebung und das Mittelmeer. Der Garten und die Strandlage erhöhen das Gefühl der Ruhe und Freizeit, während die Nähe zu Kinderspielplätzen, Golfplätzen, Geschäften, dem lokalen Hafen und Transportverbindungen garantiert eine familienfreundliche und komfortable Umgebung.

Mit seinem direkten Zugang zur Promenade und ihrer Lage nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Puerto Banús und Marbella entfernt, ist diese Unterkunft perfekt für diejenigen geeignet, die eine Kombination aus Luxus, Lifestyle und erstklassiger Costa del Sol Gastronomie suchen. Ideal für lange und kurzfristige Aufenthalte bietet diese Wohnung eine harmonische Mischung aus hochwertigem Wohnen, erstklassiger Lage und Sicherheit, die das Beste, das Marbella zu bieten hat, wirklich verkörpert.

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Panoramisch

Garten

Pool

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Abstellraum

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€3,350,000

Ursprünglicher Preis: EUR 3,800,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

234.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

40.535 €

Property Price

3.350.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

278.235 €

Total Cash Needed

3.628.235 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.