Penthouse Duplex in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5315749

Penthouse Duplex

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Baujahr

100

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche100
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 1986

Über diese Immobilie

Duplex-Penthouse im Herzen von Marbellas Goldener Meile, einer der etabliertesten und konstant gefragtesten Lagen an der Costa del Sol.

Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, gäste-WC, helle Innenräume und ein Grundriss, der gleichermaßen gut als stilvoller Hauptwohnsitz oder als renditestarke Ferienvermietungsinvestition funktioniert. Die Art von Immobilie, mit der man schlicht nichts falsch machen kann, leicht zu vermieten & leicht zu genießen.

Alles ist innerhalb von fünf Minuten erreichbar: Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudios, Beachclubs, Schulen und alle wesentlichen Dienstleistungen. Puerto Banús ist buchstäblich nur einen Steinwurf entfernt, dennoch bleibt das Umfeld wohnlich, ausgewogen und komfortabel.

Gelegen neben einigen der meistdiskutierten neuen Luxusentwicklungen Marbellas, darunter Design Hills by Dolce & Gabbana und Epic by Fendi, was den langfristigen Wert und das Prestige der Gegend zusätzlich stärkt.

Ein intelligenter Einstiegspreis in einer der begehrtesten Lagen entlang der Küste von Marbella.

Touristische Lizenz vorhanden

Wenn Sie etwas gut Positioniertes, Vielseitiges und Zukunftssicheres in Marbella suchen, ist dies die Immobilie, die Sie besichtigen sollten.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,060
IBI-SteuerEUR 558
Müllgebühr (Basura)EUR 93

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Aussicht

Meer

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Optische Faser

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Überdacht

Gemeinschaftlich

Preis

€595,000

Ursprünglicher Preis: EUR 620,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

41.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7200 €

Property Price

595.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

52.050 €

Total Cash Needed

647.050 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.