Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5311762

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

138

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche138
Terrasse49
Grundstück44
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2020

Über diese Immobilie

Fantastische Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten sowie freiem Blick auf das Meer und die Berge, gelegen in Estepona, in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2021. Die Immobilie befindet sich nur fünf Autominuten vom Ortszentrum entfernt und ist zudem durch eine Überlandbuslinie angebunden. In nur fünfzehn Minuten erreichen Sie Sotogrande sowie Marbella, mit bequemem Zugang zur Autobahn.

Die Wohnanlage besticht durch ihr modernes Design mit klaren Linien und verfügt über einen Gemeinschaftspool sowie gepflegte Grünanlagen, die eine angenehme und sehr geschätzte Wohnatmosphäre bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand und überzeugt durch Renovierungen sowie hochwertige Ausstattungen. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die vollständig ausgestattete Küche bilden einen offenen und funktionalen Wohnraum, ergänzt durch maßgefertigte Einbauschränke, die optimalen Stauraum bieten. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse, die sich ideal für die ganzjährige Nutzung eignet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rollläden mit Sicherheitsverriegelung.

Der private Garten stellt einen besonders gefragten Mehrwert dar und bietet Großzügigkeit, Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung verschiedener Außenbereiche.

Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, direkten Zugang zur Veranda sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Garage sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, komfortables und bezugsfertiges Zuhause suchen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,400
IBI-SteuerEUR 582

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Siedlung

Orientierung

Ost

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neumöbliert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Abstellraum

Bad en Suite

Grill

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€539,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

37.730 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6522 €

Property Price

539.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

47.452 €

Total Cash Needed

586.452 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.