Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella | Nøva Marbella

R5311732

Mittelgeschoss-Wohnung

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

130

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche130
PoolJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2007

Über diese Immobilie

Diese fabelhafte Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich auf dem wunderschönen Hügel von Altos de Los Monteros und bietet von allen Zimmern aus einen direkten Meerblick.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, die alle Zugang zur Terrasse haben, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit atemberaubender Aussicht und einer voll ausgestatteten Küche mit Waschküche. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Terrasse ist überdacht, sodass Sie sie und die außergewöhnliche Aussicht das ganze Jahr über genießen können.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Doppelverglasung im gesamten Apartment und elektrische Rollläden in allen Zimmern, Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion (kürzlich renoviert), Fußbodenheizung in den Badezimmern und zahlreiche Einbauschränke. Zum Apartment gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum mit direktem Zugang zum Aufzug.
Die Anlage ist umzäunt und verfügt über einen 24/7-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle. Gästeparkplatz.
Der Komplex ist bekannt für seine hervorragende Bauweise und Instandhaltung und bietet große Gemeinschaftsbereiche mit drei Swimmingpools, darunter ein Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer, ein weiterer großer Außenpool und ein beheizter Innenpool. Den Bewohnern stehen außerdem ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Türkisches Bad, ein eigener Kinderspielplatz und kostenloses Highspeed-WLAN zur Verfügung.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,680
IBI-SteuerEUR 1,150
Müllgebühr (Basura)EUR 186

Ausstattung

Lage

Nähe Wald

Siedlung

Orientierung

Süd

Südwest

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Innen

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Panoramisch

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Sauna

Abstellraum

24-Stunden-Rezeption

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€699,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8458 €

Property Price

699.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.588 €

Total Cash Needed

759.588 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.