Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5311330

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

172

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche172
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2010

Über diese Immobilie

An elegant 2-bedroom, 2-bathroom apartment for sale in the prestigious beachfront development of Doncella Beach, ideally located on the first line of the sea in Estepona.

The property offers a bright and well-designed layout, featuring a spacious living area with direct access to a large private terrace. There are two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a fully equipped kitchen. The generous terrace is perfect for outdoor dining and relaxing, enjoying pleasant views over the landscaped gardens, neighbouring buildings, and the Mediterranean Sea.
The beautifully maintained communal areas and the privileged location, within walking distance of Estepona’s charming town centre, marina, restaurants, and all essential amenities, make this property especially attractive.

Doncella Beach is a secure, gated residential complex offering:

• 24-hour security
• Outdoor heated semi-olympic swimming pool
• Spa area
• Gym
• Sauna
• Direct access to the beach

An outstanding opportunity both as a stylish permanent residence by the sea and as a solid investment on the Costa del Sol.

For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 6,600
IBI-SteuerEUR 1,256
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Stadt

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Geheizt

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Fitnessstudio

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

24-Stunden-Rezeption

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Erster Linie Strand

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€1,390,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

97.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

16.819 €

Property Price

1.390.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

117.319 €

Total Cash Needed

1.507.319 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.