Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5309737

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

164

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche164
Terrasse36
Grundstück1363
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1999

Über diese Immobilie

Exklusive freistehende Villa auf einer einzigen Etage, gelegen auf einem 1.368 m² großen Grundstück mit 200 m² bebauter Fläche. Eine Immobilie für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung suchen.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine private Sauna und schafft so einen authentischen Entspannungsbereich innerhalb des Hauses. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Wohnzimmer/Büro genutzt und bietet Vielseitigkeit je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert es das ganze Jahr über höchsten Komfort. Die Küche ist modern, offen und komplett ausgestattet und in einen geräumigen und hellen Raum integriert, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellschaftliche Anlässe eignet.
Dank seiner Westausrichtung genießen Sie ausgezeichnetes Tageslicht und angenehme Sonnenuntergänge. Im Außenbereich finden wir einen privaten Pool und einen großen Garten, die sich perfekt eignen, um die frische Luft in völliger Privatsphäre zu genießen.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben. Außerdem verfügt sie über eine private Garage.
Dank ihrer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und allen Dienstleistungen verbindet sie Ruhe und Komfort.
Eine einzigartige Immobilie, die Design, Komfort und Exklusivität vereint.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 936
IBI-SteuerEUR 581
Müllgebühr (Basura)EUR 18

Ausstattung

Lage

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

West

Zustand

Gut

Benötigt Restaurierung

Pool

Privat

Merkmale

Private Terrasse

Sauna

Bad en Suite

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Garage

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€986,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

69.020 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

11.931 €

Property Price

986.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

84.151 €

Total Cash Needed

1.070.151 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.