Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5308318

Freistehende Villa

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3.5

Baujahr

250

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche250
Terrasse220
Grundstück514
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Diese wunderschöne Villa mit fünf Schlafzimmern steht zum Verkauf und befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Sie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Küstenleben. Gelegen in der begehrten Gegend von Linda Vista Baja, ist diese Villa ideal in der Nähe des Zentrums von San Pedro de Alcantara positioniert und nur eine 10-minütige Fahrt von fünf renommierten Golfplätzen entfernt. Sie ist eine außergewöhnliche Wahl für Familien und Golfbegeisterte gleichermaßen. Sie erfüllt einfach alle Kriterien - modernes Wohnen, fußläufige Lage und auch ein fantastisches Mietpotenzial!

Die Villa ist in einem schicken, modernen Stil gestaltet und verfügt über hochwertige Oberflächen und Geräte, einen wunderschönen privaten Garten und einen beheizten Swimmingpool. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräume schaffen eine einladende Atmosphäre, mit einer offenen Küche, die nahtlos in die Wohn- und Essbereiche übergeht. Diese Räume öffnen sich zur Terrasse und bieten müheloses Indoor-Outdoor-Wohnen mit Blick auf den üppigen Garten und den Pool.

Die fünf Schlafzimmer der Villa werden durch stilvolle, moderne Badezimmer ergänzt. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, und die Master-Suite besticht durch elegante Holzböden und ein en-suite Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, während das Untergeschoss zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen praktischen Waschraum bietet.

Genießen Sie Panoramablicke und unvergessliche Sonnenuntergänge von der fabelhaften Dachterrasse der Villa, die sich perfekt zum Essen, Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen eignet.

Diese Villa ist ein wahres Juwel und bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann, mit Strand, Golf und lebendigen lokalen Annehmlichkeiten nur wenige Augenblicke entfernt. San Pedro de Alcantara ist nur eine 5-minütige Fahrt von Puerto Banus entfernt, und Marbella ist in nur 15 Minuten erreichbar, sodass Sie nie weit von erstklassigen Attraktionen entfernt sind.

Diese strandnahe Villa ist wirklich ein Muss und Ihre perfekte Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen.

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Meer

Nähe Schule

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Kamin

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Hauswirtschaftsraum

Grill

Küche

Teilweise Montiert

Kochecke

Garten

Privat

Bewachung

Alarm

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€2,590,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

181.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

31.339 €

Property Price

2.590.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

215.839 €

Total Cash Needed

2.805.839 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.