Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5304472

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

101

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche101
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2003

Über diese Immobilie

HERRLICHE STRANDWOHNUNG IN ERSTER LINIE MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK IN SINFONÍA DEL MAR. Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Gegend von Estepona, zwischen Estepona und dem charmanten Yachthafen Puerto de la Duquesa, nur 5 Autominuten von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie mehreren Golfplätzen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade entfernt, darunter das renommierte Finca Cortesín, das als eines der besten Golfresorts Spaniens gilt.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und bezugsfertig. Sie besticht durch ihre Helligkeit und ihre hervorragende Südostausrichtung, die spektakuläre Sonnenaufgänge und einen Panoramablick auf das Meer über die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten bis hin zum Mittelmeer und zur afrikanischen Küste ermöglicht. Die großzügige 70 m² große Terrasse ist ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder um das ganzjährig angenehme Klima der Costa del Sol zu genießen.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt ‌und ‌bietet ‌weitläufige ‌Grünflächen ‌sowie ‌einen großen Gemeinschaftspool. ‌Zur ‌Immobilie gehören ‌außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Eine hervorragende Gelegenheit, neu ‌auf dem ‌Markt, ‌die ‌wir ‌ausdrücklich ‌zur ‌Besichtigung ‌empfehlen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,420
IBI-SteuerEUR 637
Müllgebühr (Basura)EUR 133

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Südost

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Strand

Panoramisch

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Abstellraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Gemeinschaftlich

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Erster Linie Strand

Investition

Weiterverkauf

Preis

€559,000

Ursprünglicher Preis: EUR 575,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

39.130 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6764 €

Property Price

559.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

49.094 €

Total Cash Needed

608.094 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.