Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5299234

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Baujahr

188

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche188
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 2008

Über diese Immobilie

Dieses wunderschöne Duplex-Penthouse befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Nueva Andalucía, ideal gelegen zwischen den renommierten Golfplätzen Las Brisas Golf und Aloha Golf. In einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas gelegen, bietet die Immobilie einen exklusiven Lebensstil inmitten von Ruhe, Grünflächen und erstklassigem Golfsport.

Die Wohnung verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet komfortable, gut geschnittene Wohnräume, die sich ideal für das Familienleben oder für Gäste eignen. Das Interieur ist hell und ausgewogen gestaltet und überzeugt durch einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die so konzipiert wurde, dass sie einen uneingeschränkten Panoramablick über die umliegenden Golfplätze, die Berge und die Umgebung bietet. Dieser erhöhte Außenbereich eignet sich perfekt zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Genießen von Sonnenuntergängen.

Dank der Nähe zu internationalen Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem lebendigen Puerto Banús stellt dieses Duplex-Penthouse eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu genießen.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Berge

Panoramisch

Garten

Pool

Möbel

Verhandelbar

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

66.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

11.495 €

Property Price

950.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

81.195 €

Total Cash Needed

1.031.195 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.