Erdgeschosswohnung in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5297014

Erdgeschosswohnung

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Baujahr

267

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche267
Terrasse61
Grundstück59
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2026

Über diese Immobilie

Luxusimmobilie direkt am Strand | Uno Residences Marbella | Marbella

Strandimmobilie in erster Linie innerhalb einer hochwertigen Wohnanlage mit direktem Zugang zu Stadt, Yachthafen, Golfplätzen, Schulen und Einkaufsbereichen. Geeignet als Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt.

Ausrichtung und Zustand
Mehrere Ausrichtungen für optimale Lichtverhältnisse. Neubau in ausgezeichnetem Zustand mit moderner Architektur.

Ausstattung und Lifestyle
Gemeinschafts- und Privatpools (innen, beheizt, Kinderbecken), Fitnessraum, Sauna, Sportplätze, Restaurant und 24-Stunden-Rezeption.

Komfort und Technik
Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung (auch in Bädern), Doppelverglasung, Glasfaserinternet und Smart-Home-System.

Ausblicke
Meer-, Strand-, Panorama-, Berg-, Yachthafen-, Garten- und Poolblick je nach Einheit.

Innenbereiche
Überdachte und private Terrassen, Solariumoptionen, Einbauschränke, en-suite Bäder, Marmor- oder Holzböden, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Jacuzzi und Freizeitbereiche.

Sicherheit und Parken
Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlagen und elektrischen Jalousien. Tiefgarage und private Stellplätze mit E-Ladestation.

Positionierung
Moderne Luxus-Strandimmobilie mit stabilen Investmentkennzahlen und langfristiger Wertbeständigkeit.

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Innen

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Bad en Suite

Keller

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Privat

Kategorie

Erster Linie Strand

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€6,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

434.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

75.020 €

Property Price

6.200.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

512.220 €

Total Cash Needed

6.712.220 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.