Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5296645

Mittelgeschoss-Wohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

95

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche95
PoolJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Kürzlich fertiggestellte Wohnung nur 50 m vom Strand im Zentrum von Estepona – La Rada

Nur 50 Meter vom Meer entfernt und mitten im Zentrum von Estepona zu wohnen, wird zunehmend zur Seltenheit. Eine im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie, bezugsfertig und zudem als Wiederverkauf verfügbar zu finden, ist umso außergewöhnlicher.

Gelegen in einer der begehrtesten Lagen des Stadtzentrums, La Rada Beach, vereint diese Immobilie auf perfekte Weise eine Top-Lage, Komfort und moderne Bauqualität. Strand, Promenade und historisches Zentrum sind fußläufig erreichbar, ebenso alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hauptmerkmale:

- 2 Schlafzimmer, eines davon en suite
- 2 voll ausgestattete Badezimmer mit modernem Design und hochwertigen Materialien
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Abstellraum

Sehr helle Wohnung mit komfortabler und funktionaler Raumaufteilung.
Die Umgebung ist unschlagbar: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants sowie das gesamte Zentrum von Estepona sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier ist ein Auto optional.

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz am Meer oder als solide Investition in einer der nachgefragtesten und liquidesten Lagen im Zentrum von Estepona.

Baujahr 2025, Premium-Lage und das Meer gleich um die Ecke. Solche Immobilien bleiben selten lange auf dem Markt.

Ausstattung

Lage

Stadt

Gewerbegebiet

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Aussicht

Städtisch

Straße

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Solarium

WiFi

Abstellraum

Doppelverglasung

In der Nähe einer Kirche

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Bewachung

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Ferienhäuser

Investition

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€645,000

Ursprünglicher Preis: EUR 689,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

45.150 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7805 €

Property Price

645.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

56.155 €

Total Cash Needed

701.155 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.