Reihenhaus Stadthaus in Marbella | Nøva Marbella

R5294722

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3.5

Baujahr

170

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche170
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2002

Über diese Immobilie

Diese südlich ausgerichtete Wiederverkaufsimmobilie befindet sich in der gefragten Wohnanlage Santa Clara Golf in Marbella Ost und bietet eine sichere Wohnumgebung in direkter Nähe zum Golfplatz.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort nutzbar. Die hellen Wohnbereiche führen auf eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Meerblick ist von den Schlafzimmern aus vorhanden. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sorgt ganzjährig für Komfort.

Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, ein Bad en suite sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Ein privater Abstellraum und ein überdachter Privatparkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Anlage bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Gemeinschaftspool in einem geschlossenen Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Eine solide Option als Golfimmobilie oder Investition in Marbella Ost.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,836
IBI-SteuerEUR 1,385

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

Aussicht

Meer

Merkmale

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Überdacht

Privat

Kategorie

Golf

Weiterverkauf

Preis

€970,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

67.900 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

11.737 €

Property Price

970.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

82.837 €

Total Cash Needed

1.052.837 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.