Reihenhaus Stadthaus in Atalaya | Nøva Marbella

R5293300

Reihenhaus Stadthaus

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Baujahr

96

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche96
PoolJa
GartenJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 1984

Über diese Immobilie

Casa Limonero ist ein komplett renoviertes Stadthaus mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Atalaya, Estepona, nur wenige Schritte von Atalaya Golf Club & Clubhouse entfernt. Dieses elegante Haus wird komplett möbliert und schlüsselfertig verkauft – bringen Sie einfach Ihren Koffer und bewegen Sie sich ein.

In einer charmanten und gepflegten Gemeinde bietet das Anwesen Zugang zu einem beheizten Außenpool und Privatparkplätzen und bietet eine ruhige und charmante Atmosphäre.

Vom Haus aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und Gibraltar – eine seltene und schöne Kombination.

Objektbeschreibung:

Sie betreten einen hellen und stilvollen, offenen Wohnraum, der die moderne Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos verbindet. Die hohen Decken schaffen ein wunderbares Gefühl von Raum und natürlichem Licht, während der gemütliche Kamin Wärme und Charakter verleiht, so dass das Zimmer perfekt für den Alltag und unterhaltsam.

Direkt außerhalb des Küchenfensters steht ein wunderschöner Zitronenbaum, der einen Hauch authentischer mediterraner Charme hinzufügt. Von dieser Ebene haben Sie auch direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal für Restaurants im Freien, entspannen und genießen spektakuläre Sonnenuntergänge.

Die untere Ebene bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten und Einbauschränken sowie einen großzügigen Abstellraum. Das elegante Bad verfügt über eine luxuriöse Regendusche Waschmaschine und einen Trockner.

Das Hauptschlafzimmer öffnet direkt auf einen privaten Außenbereich mit Liegestühlen, üppigem Grün und ruhiger Atmosphäre – der perfekte Ort, um den Costa del Sol Lifestyle zu genießen.

Standort:
10 Minuten nach Marbella
10 Minuten nach Estepona Stadt
Zu Fuß zu Golf, Restaurants und Annehmlichkeiten.

Einfache Betrachtungen – wir haben die Schlüssel!
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Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,916
IBI-SteuerEUR 388
Müllgebühr (Basura)EUR 103

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Land

Panoramisch

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Abstellraum

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Kochecke

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Kategorie

Luxus

Preis

€525,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

36.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6353 €

Property Price

525.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

46.303 €

Total Cash Needed

571.303 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.