Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5292442

Mittelgeschoss-Wohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

104

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche104
PoolJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2024
EnergieausweisEnergie: D | CO2: D

Über diese Immobilie

Dieses luxuriöse Apartment am Strand liegt im beliebten Stadtteil Playa del Cristo von Seghers, Estepona, in dem modernes Wohnen mit einem Hauch von Küsteneleganz eingeprägt wird. Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte, neu errichtete Anwesen bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer und kombiniert die erstklassige Lage mit modernsten Annehmlichkeiten und macht es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Das Apartment verfügt über zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer und zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer mit einer beeindruckenden 120m2 Innenfläche. Die voll ausgestattete Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, fließt nahtlos in die offenen Essbereiche und Wohnbereiche, wodurch ein perfekter Raum für Unterhaltung oder Entspannung geschaffen wird. Premium-Oberflächen, einschließlich Marmorböden, Doppelverglasung und Glastüren, verbessern die anspruchsvolle Ästhetik, während das Home Automation System, Zentralheizung und Klimaanlage den ganzjährigen Komfort gewährleisten. Zu den weiteren Highlights gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine private Garage.

Die ausgedehnte 120m2 Terrasse ist ein herausragendes Merkmal, das sowohl überdachte als auch unbedeckte Bereiche bietet, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Bewohner können in einem privaten Pool, einem Whirlpool und einer Sauna eintauchen, die durch den Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem voll ausgestatteten Fitnessraum ergänzt werden. Die gated Community bietet eine 24-Stunden-Sicherheit mit Überwachungskameras und Video-Eingangssystemen, um Frieden des Geistes zu gewährleisten. Moderne Bequemlichkeiten wie elektrische Jalousien, faseroptisches Internet, Sat-TV und Einbauschränke verbessern das Wohnerlebnis weiter.

Nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Estepona und in der Nähe von renommierten Restaurants, Geschäften und Schulen, bietet das Anwesen direkten Zugang zum Strand und der Nähe zu Golfplätzen und Kinderspielplätzen. Der lebendige Yachthafen und die kulturellen Sehenswürdigkeiten von Estepona sind nur wenige Minuten entfernt, während hervorragende Verkehrsverbindungen die Costa del Sol mühelos erkunden. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil an der Küste oder eine solide Investition in einer erstklassigen Lage am Strand suchen. Planen Sie eine private Sicht heute, um alle diese außergewöhnliche Immobilie zu schätzen wissen muss.

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Innen

Klimakontrolle

Klimaanlage

Zentralheizung

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Gästewohnung

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Marmorfußboden

Jacuzzi

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Optische Faser

Küche

Teilweise Montiert

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Erster Linie Strand

Luxus

Preis

€2,395,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

167.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

28.980 €

Property Price

2.395.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

199.830 €

Total Cash Needed

2.594.830 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.