Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5289895

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4.5

Baujahr

305

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche305
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Dieses spektakuläre, komplett renovierte Duplex-Penthouse bietet raffinierten Luxus, der in einer der renommiertesten gated Gemeinden von Nueva Andalucía lebt. Die Residenz präsentiert eine raffinierte Verschmelzung von mittel- und zeitgemäßem Design, die mit hochwertigen Materialien im ganzen fertig ist. Reiche dunkle Eiche Detaillierung, elegante Parkettboden und maßgeschneiderte kleinformatige Fliesen schaffen eine zeitlose Ästhetik, die sich sowohl warm als auch modern anfühlt.

Die Unterkunft verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, ergänzt durch eine zusätzliche Gästetoilette. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während eine Suite durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank erweitert wird und eine zusätzliche Schicht Komfort und Funktionalität hinzufügt.

Die Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge sind ein entscheidendes Merkmal, das einige der eindrucksvollsten Ausblicke in Nueva Andalucía bietet. Expansive Terrassen bieten eine ideale Umgebung für das ganzjährige Outdoor-Leben und unterhaltsam, perfekt geeignet für Marbellas Lebensstil.

Dieses Penthouse befindet sich in einer ruhigen und sicheren Gemeinschaft und nur wenige Minuten von den exklusivsten Golfplätzen Marbellas entfernt, ist eine außergewöhnliche Turnkey-Möglichkeit für Käufer, die Qualität, Design und Lage in einem der beliebtesten Viertel der Gegend suchen.
Ein seltenes Angebot, kombiniert erhöhtes Design, erstklassige Positionierung und hervorragende Ansichten.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 11,556
IBI-SteuerEUR 1,840
Müllgebühr (Basura)EUR 184

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Ost

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Klimakontrolle

Klimaanlage

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

WiFi

Fitnessstudio

Holzfußboden

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Möbel

Möbliert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Luxus

Preis

€3,495,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

244.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.290 €

Property Price

3.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

290.140 €

Total Cash Needed

3.785.140 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.