Freistehende Villa in Atalaya | Nøva Marbella

R5286979

Freistehende Villa

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

5

Baujahr

356

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche356
Terrasse50
Grundstück490
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2023

Über diese Immobilie

Exklusive Moderne Frontline-Golfvilla | El Campanario

Diese helle, moderne Villa befindet sich in erstklassiger Frontline-Lage am El Campanario Golf und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Großzügigkeit und zeitgenössischer Eleganz.

Die Villa verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer und 5 luxuriöse Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien, maßgefertigtem Design und exklusiver Einrichtung auf höchstem Niveau ausgestattet sind. Großzügige bodenhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, offene Wohnräume mit fließendem Übergang zu den Außenbereichen.

Highlights der Immobilie:

- Erstklassige Frontline-Golflage am El Campanario Golf & Country House
- 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
- Luxuriöses High-End-Design mit sorgfältig ausgewählter Einrichtung
- Großzügige Fensterflächen und offene Grundrisse für maximale Helligkeit
- Privater Swimmingpool mit panoramischem Blick auf den Golfplatz
- Dachterrasse / Solarium, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende
- Private Sauna für ein exklusives Wellness-Erlebnis
- Separater Waschraum und Abstellraum
- Privatparkplatz für zwei Fahrzeuge
- Lage-Highlights:
- Direkt neben dem El Campanario Golf Club
- Nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt
- In der Nähe von Stränden, Restaurants, Geschäften, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Frontline-Golfimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder erstklassige Investition.

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Ost

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Kamin

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Berge

Golf

Panoramisch

Garten

Pool

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Paddeltennis

Tennisplatz

Gästewohnung

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Marmorfußboden

Jacuzzi

Bar

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Restaurant vorhanden

Monteurzimmer

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Teilweise Montiert

Garten

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Garage

Überdacht

Unüberdacht

Straße

Mehrere

Privat

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Reduziert

Zeitgenössisch

Preis

€1,990,000

Ursprünglicher Preis: EUR 2,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

139.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

24.079 €

Property Price

1.990.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

166.579 €

Total Cash Needed

2.156.579 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.