Freistehende Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5261458

Freistehende Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5.5

Baujahr

393

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche393
Terrasse150
Grundstück484
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2017

Über diese Immobilie

Exklusive moderne Villa zum Verkauf auf der Marbella Golden Mile – nur 150 Meter vom Strand entfernt

Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse moderne Villa in einer der exklusivsten Lagen Marbellas zu erwerben – der prestigeträchtigen Golden Mile. Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt vereint diese Immobilie modernes Design, hochwertige Materialien und einen exklusiven Lebensstil in Strandnähe.

Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von 484 m² und bietet 393 m² elegante Wohnfläche mit 5 luxuriösen Schlafzimmern en suite sowie einem Gäste-WC. Jedes Detail wurde mit Fokus auf Komfort, Qualität und modernen Luxus gestaltet.

Große bodentiefe Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und verbinden die Innenräume harmonisch mit den Terrassen, dem Garten und dem privaten Pool. Die exklusive Bulthaup-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten geht nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über. Ein doppelseitiger Gaskamin schafft eine warme und elegante Atmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich ein stilvoller Lounge-Bereich mit Bar – ideal als privates Heimkino, Entertainment-Bereich oder exklusiver Rückzugsort – sowie Hauswirtschafts- und Technikräume.

Eines der absoluten Highlights der Villa ist die beeindruckende Rooftop-Terrasse mit privatem Jacuzzi, BBQ-Bereich, Bar und luxuriösen Chill-out-Zonen. Von hier genießen Sie einen fantastischen Blick auf den La Concha Berg sowie teilweise Meerblick auf das Mittelmeer.

Die Villa wurde mit kompromissloser Qualität gebaut und mit modernster Technologie ausgestattet:

• Komplettes Smart-Home-System
• Bang & Olufsen Sound- und TV-System im gesamten Haus
• Integrierte Klimaanlage warm/kalt
• Große Glasflächen und moderne Architektur mit viel natürlichem Licht
• Privater Swimmingpool und Rooftop-Jacuzzi
• Exklusive Beachside-Lage auf der Marbella Golden Mile

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Villa – sie ist eine Lifestyle-Investition in einer der begehrtesten Adressen Europas.

Perfekt als luxuriöser Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder exklusive Investition in Marbella.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 396
IBI-SteuerEUR 2,400

Ausstattung

Lage

Stadt

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Ost

Süd

Südwest

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Pool

Wald

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Grill

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Alarm

Parkmöglichkeit

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€5,450,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

381.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

65.945 €

Property Price

5.450.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

450.645 €

Total Cash Needed

5.900.645 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.