Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5259178

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

108

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche108
Terrasse43
Grundstück47
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2023
EnergieausweisEnergie: C | CO2: B

Über diese Immobilie

Fantastische Luxuswohnung im Zentrum von Estepona, dem Garten der Costa del Sol.
Diese neu gebaute Wohnung liegt günstig in Gehweite zum Yachthafen von Estepona, in der Nähe der romantischen und lebhaften Altstadt und nur 15 Gehminuten vom Strand von La Rada entfernt.

Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein offenes Badezimmer mit begehbarer Dusche, beschlagfreien Spiegeln, elektrischen Handtuchhaltern und zusätzlichen Kleiderschränken.
Eine voll ausgestattete, offene Küche mit allen Bosch-Geräten und einem geräumigen Wohn-Essbereich.
Sorgfältig eingerichtet in einer perfekten Mischung aus skandinavischem Minimalismus, Boho-Akzenten und ethnischen Einflüssen.

Aber darüber hinaus ist es der ideale Ort für das Leben im Freien, da es auch eine übergroße überdachte Terrasse gibt, die kürzlich mit Glasvorhängen ausgestattet wurde, um die Terrasse das ganze Jahr über optimal nutzen zu können, sowie einen sehr schönen mediterranen Garten, der nur sehr wenig Pflege benötigt.
Die Terrasse verfügt über Wasser- und Stromvorinstallationen für eine Außenküche.
Der Garten verfügt über eine Sprinkleranlage zur automatischen Bewässerung der Pflanzen sowie über eine Vorinstallation für einen Whirlpool.

Das Domotiksystem für die Hausautomation ist ebenfalls installiert, um die Beleuchtung und die elektrischen Jalousien zu steuern. Die Klimaanlage und die Fußbodenheizung werden durch aerothermische Energie versorgt. Gut zu wissen ist auch, dass sich der extra geräumige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner direkt gegenüber der Eingangstür befindet.
Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Die exklusive Wohnanlage bietet einen großen Außenpool und modernste Fitnesseinrichtungen, einen Gemeinschaftsbereich, ein Spielzimmer und einen gesicherten Eingang.

Alexia Life zeichnet sich durch seine Architektur und sein Design, aber auch durch die großartige Gemeinschaft aus und ist ein Muss, wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Ferienhaus oder einem ganzjährigen Wohnsitz sind.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,112
IBI-SteuerEUR 657
Müllgebühr (Basura)EUR 35

Ausstattung

Lage

Stadt

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Garten

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Gamesroom

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Gemeinschaftlich

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€669,500

Ursprünglicher Preis: EUR 680,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

46.865 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8101 €

Property Price

669.500 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

58.166 €

Total Cash Needed

727.666 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.