Mittelgeschoss-Wohnung in Bel Air | Nøva Marbella

R5258956

Mittelgeschoss-Wohnung

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

97

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche97
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Diese helle, unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert eine praktische Aufteilung mit einem ruhigen Blick auf die gemeinschaftlichen Grünflächen und einem entfernten Meerblick von der Terrasse.

Die installierte Küche ist mit Bosch-Geräten sowie einer Waschmaschine und einem Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Aufbewahrung ist dank der Einbauschränke einfach, und im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Der Komplex besteht aus 6 Blöcken mit je 3 Etagen. Es handelt sich um eine geschlossene und sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, die so gestaltet sind, dass Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden optimal nutzen können.

Die Bewohner genießen einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und einen Gourmet-Salon/Gesellschaftsraum mit Wi-Fi, ideal für Telearbeit oder zum Empfangen von Gästen.

Highlights:
•2 Schlafzimmer · 2 Bäder — Hauptschlafzimmer en suite mit Dusche und Familienbad mit Badewanne
•Möblierte und mit Bosch ausgestattete Küche; Waschmaschine und Warmwasserbereiter installiert
•Einbauschränke; private Terrasse; weiter Meerblick
•Ausgestattet mit kompletten Türen und Bädern, Fliesenböden, zentraler Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und hochwertigen Schlössern
•Tiefgaragenstellplatz + Abstellraum inklusive
•Gemeinschaft: Swimmingpool, Fitnessraum, Gesellschafts-/Gourmetraum mit Wi-Fi, Grünflächen zum Spazierengehen
•Lidl, ein großer Supermarkt, befindet sich direkt nebenan.

Mittelgeschoss-Wohnung, Bel Air, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 97 m², Terrasse 40 m².

Lage : Nähe Golf, Siedlung.
Orientierung : Süd.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinschaftlich, Kinderpool.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt.
Aussicht : Garten.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Fitnessstudio, Gamesroom, Abstellraum, Bad en Suite, Handicapfreundlich, Marmorfußboden, Doppelverglasung, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser.
Möbel : Unmöbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Überdacht, Privat.
Kategorie : Weiterverkauf.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Gamesroom

Abstellraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Marmorfußboden

Doppelverglasung

In der Nähe einer Kirche

Optische Faser

Möbel

Unmöbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Privat

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€525,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

36.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6353 €

Property Price

525.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

46.303 €

Total Cash Needed

571.303 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.