Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5257228

Mittelgeschoss-Wohnung

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3.5

Baujahr

200

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche200
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Diese außergewöhnliche Wohnung wurde sorgfältig nach höchsten Standards renoviert und ist ideal in einer der gefragtesten Adressen von Nueva Andalucía gelegen. Die Residenz empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, einer Gästetoilette und einem raffinierten Korridor, der zu einem hellen und ausgedehnten Wohn- und Essbereich führt.

Die elegante, moderne Küche ist teilweise integriert und gerahmt von anspruchsvollen Glastüren, wodurch eine nahtlose und stilvolle Strömung im gesamten Wohnraum.

Ein wahres Highlight der Unterkunft ist die beeindruckende 40 m2 große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. An klaren Tagen kann die afrikanische Küste sogar bewundert werden – eine außergewöhnliche Umgebung für Entspannung und Unterhaltung.

Rechts auf dem Wohnbereich bietet die luxuriöse Master-Suite ein großzügig proportionales en-suite Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Meerblick – ideal für Morgenkaffee oder Sonnenuntergang. Auf der linken Seite bieten zwei wunderschön gestaltete Doppelzimmer jedes moderne en-suite Badezimmer, die Komfort, Privatsphäre und Eleganz für Familie und Gäste gleichermaßen bieten.

Eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Luxushaus zu erwerben, das erstklassige Lage, raffiniertes Design und spektakuläre Aussichten kombiniert.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 7,200
IBI-SteuerEUR 2,688
Müllgebühr (Basura)EUR 180

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Nähe Golf

Nähe Meer

Orientierung

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Panoramisch

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Holzfußboden

Grill

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Kategorie

Golf

Preis

€1,650,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

115.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

19.965 €

Property Price

1.650.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

138.665 €

Total Cash Needed

1.788.665 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.