Mittelgeschoss-Wohnung in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5253940

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

104

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche104
Terrasse28
Grundstück1532
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Alcántara in San Pedro de Alcántara. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre erstklassige Lage und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Mit einer bebauten Fläche von 104 m² sowie einer beeindruckenden, 28 m² großen, mit Lumon-Glas geschlossenen Terrasse bietet die Wohnung einen hellen, vielseitigen und komfortablen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Funktionalität und Stil vereinen.

Die separate Küche ist mit hochwertigen italienischen Möbeln und Elektrogeräten führender Marken ausgestattet – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Design legen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Immobilie wird vollständig möbliert mit geschmackvollen und hochwertigen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig. Zur weiteren Ausstattung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz, eine Video-Gegensprechanlage, ein Safe sowie eine Klimaanlage.

Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Concierge-Service, Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den Boulevard von San Pedro, die Promenade und den Strand in wenigen Gehminuten. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants, Supermärkte und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,380
IBI-SteuerEUR 646
Müllgebühr (Basura)EUR 60

Ausstattung

Lage

Strandseite

Dorf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Ost

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Courtesy Bus

In der Nähe einer Kirche

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Ferienhäuser

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€550,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

38.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6655 €

Property Price

550.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

48.355 €

Total Cash Needed

598.355 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.