Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5253520

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3.5

Baujahr

407

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche407
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Dieses außergewöhnliche und exquisit gestaltete, nach Südwesten ausgerichtete Duplex-Penthouse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die preisgekrönten Gärten und die Umgebung und sorgt für ein ideales Gleichgewicht von Sonne und Schatten auf den weitläufigen Terrassenflächen. Kürzlich nach den höchsten zeitgenössischen Standards renoviert und mit der neuesten Haustechnik ausgestattet, kombiniert dieses bemerkenswerte Penthouse die Privatsphäre, den Luxus, den Komfort und die Eleganz des Villenlebens mit dem zusätzlichen Prestige und dem Reiz, in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu wohnen.

Die Immobilie verfügt über eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Sauna sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Gästetoilette, mehrere große Terrassen, eine voll ausgestattete moderne Küche, ein privater Aufzug, Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge, die alle mit fortschrittlichen Domotiksystemen ausgestattet sind.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 9,000
IBI-SteuerEUR 2,200
Müllgebühr (Basura)EUR 278

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Nähe Schule

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Satelliten-TV

Fitnessstudio

Hauswirtschaftsraum

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Telefon

Kategorie

Golf

Preis

€3,950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

276.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

47.795 €

Property Price

3.950.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

327.495 €

Total Cash Needed

4.277.495 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.