Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5238835

Mittelgeschoss-Wohnung

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Baujahr

129

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche129
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2000
EnergieausweisEnergie: E | CO2: D

Über diese Immobilie

In der exklusiven Wohnanlage Magna Marbella gelegen, bietet dieses atemberaubende Apartment im ersten Stock einen Panoramablick auf den Golfplatz Naranjos und die dahinterliegenden Berge. Magna Marbella befindet sich in perfekter Lage in Nueva Andalucía auf einem der Hauptkamms des Golftals und bietet Ausblicke, die in dieser begehrten Gegend selten zu finden sind. Die Anlage verfügt über üppige, eingewachsene Gärten und wunderschön gepflegte Gemeinschaftspools sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Annehmlichkeiten und Golfplätze des Golftals sind bequem zu erreichen.

Das Apartment selbst präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten von Bosch und Miele. Weiterhin befinden sich ein Gäste-WC und der Essbereich, der in das Wohnzimmer übergeht – alle mit herrlichem Panoramablick. Die Immobilie bietet eine geräumige Hauptterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien eignet. Von dort aus gelangt man zu den Schlafzimmern, darunter ein Gästezimmer, das derzeit als Kinderzimmer/Büro genutzt wird, mit einer schönen Rückwand und ein Gästebad mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne. Vom Schlafzimmer aus gelangt man sowohl auf den Balkon mit Blick auf La Concha als auch auf die Hauptterrasse.

Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung sind im gesamten Haus vorhanden. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,080
IBI-SteuerEUR 1,639
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Siedlung

Orientierung

Nord

Ost

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Berge

Golf

Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Abstellraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Doppelverglasung

24-Stunden-Rezeption

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Golf

Ferienhäuser

Weiterverkauf

Preis

€685,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

47.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8289 €

Property Price

685.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

59.439 €

Total Cash Needed

744.439 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.