Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5237518

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

147

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche147
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 1989

Über diese Immobilie

Diese elegante, nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Strandanlage Alcazaba Beach in Estepona. Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig und hochwertig renoviert und bietet einen wunderschönen Meerblick sowie direkten Zugang zu einem makellos gepflegten Garten – ideal für einen anspruchsvollen Lebensstil am Mittelmeer. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei stilvollen Badezimmern vereint die Immobilie moderne Eleganz mit einer erstklassigen Strandlage.

Der 147 m² große Innenbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und profitiert von der idealen Südausrichtung. Bodentiefe Türen führen direkt auf eine private, 48 m² große Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten – ein ruhiger Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien mit Blick über die üppige Anlage bis hin zum Meer. Die maßgefertigte Küche ist hochwertig ausgestattet mit eleganten Schränken, edlen Steinarbeitsplatten und vollintegrierten Geräten und bietet Funktionalität und dezenten Luxus. Jedes der drei Badezimmer ist stilvoll mit modernen, begehbaren Duschen, hochwertigen Materialien und eleganten Armaturen ausgestattet.

Alcazaba Beach zählt zu den exklusivsten Strandgemeinden an der Costa del Sol und ist bekannt für seine weitläufigen tropischen Gärten und den direkten Strandzugang. Die Bewohner genießen eine Vielzahl luxuriöser Annehmlichkeiten, darunter mehrere Außenpools, ein beheizter Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Tennis- und Padelplätze sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Komfort und absolute Sicherheit garantiert.

Die Immobilie befindet sich in idealer Lage an der begehrten Neuen Goldenen Meile, nur eine kurze Autofahrt vom charmanten Zentrum von Estepona und dem glamourösen Marbella entfernt. Auch eine Auswahl an renommierten Golfplätzen, Gourmetrestaurants und exklusiven Strandclubs ist schnell zu erreichen. Mit ihrer außergewöhnlichen Kombination aus Lage, Design und Lifestyle bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit – ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder erstklassige Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Jährliche Gebühren

IBI-SteuerEUR 987
Müllgebühr (Basura)EUR 152

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Süd

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Strand

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Tennisplatz

Abstellraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

Restaurant vorhanden

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Erster Linie Strand

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€2,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

209.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

36.240 €

Property Price

2.995.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

249.090 €

Total Cash Needed

3.244.090 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.