Reihenhaus Stadthaus in Elviria | Nøva Marbella

R5234605

Reihenhaus Stadthaus

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

268

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche268
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2007

Über diese Immobilie

Komplett von einem Interior-Designer renoviertes 3-Schlafzimmer-Haus in La Mairena – Marbella

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in La Mairena, einem exklusiven Wohngebiet oberhalb von Elviria, Marbella.
Mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die Berge und das Tal vereint diese Immobilie zeitgenössische Eleganz, Komfort und Ruhe.

Das Haus wurde von einem Innenarchitekten entworfen und vollständig mit hochwertigen Materialien sowie außergewöhnlicher Liebe zum Detail renoviert. Es ist geschmackvoll möbliert und bezugsfertig – ideal, um sofort den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Helles und modernes Design
Die großzügigen offenen Räume verbinden Wohnzimmer, Essbereich und die voll ausgestattete Küche auf harmonische Weise. Weitläufige Panoramafenster durchfluten das Innere mit natürlichem Licht und rahmen den Blick auf die umliegende Natur ein. Die großen Terrassen laden das ganze Jahr über zum Entspannen in einer ruhigen und grünen Umgebung ein.

Ausstattung und Komfort:

* Voll möbliertes und bezugsfertiges Haus
* Hochwertige, voll ausgestattete Küche
* 3 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer
* Klimaanlage (warm/kalt)
* Helle Wohnbereiche mit außergewöhnlichen Ausblicken
* Große Terrassen und angelegter Garten
* Außenpool
* Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge

Lage und Umgebung:
Im geschützten Naturgebiet von La Mairena gelegen, genießt dieses Haus ein einzigartiges Umfeld, nur wenige Minuten von den Stränden von Elviria und dem Zentrum von Marbella entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte Deutsche Schule Málaga (Deutsche Schule), sowie mehrere bekannte Golfplätze und Panoramarestaurants.
Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 35 Minuten entfernt und bietet perfekte Erreichbarkeit.

Besondere Merkmale:

Zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausführungen
* Spektakuläre Ausblicke auf Meer, Berge und Tal
* Großzügige Außenbereiche für ganzjähriges Leben drinnen und draußen
* Harmonische Integration in die natürliche Umgebung

Gesamtbebaute Fläche der Immobilie:268,92 m²
Parkfläche: 31,13 m²


Es gibt keine Touristenlizenz, aber es können mittel- und langfristige Vermietungen vorgenommen werden.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,392
IBI-SteuerEUR 592
Müllgebühr (Basura)EUR 260

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Schule

Nähe Wald

Orientierung

Ost

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

A/C Warm

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Merkmale

Solarium

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Elektrische Rollos

Alarm

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Preis

€840,000

Ursprünglicher Preis: EUR 850,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

58.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.164 €

Property Price

840.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

72.164 €

Total Cash Needed

912.164 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.