Freistehende Villa in Marbella | Nøva Marbella

R5232610

Freistehende Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4.5

Baujahr

350

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche350
Terrasse50
Grundstück1404
PoolJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1990
EnergieausweisEnergie: E | CO2: E

Über diese Immobilie

Diese bemerkenswerte Strandvilla, die sich neben dem renommierten Nikki Beach in Elviria, Ost-Marbella, befindet, bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Auf zwei Ebenen verteilt verfügt die Villa über vier geräumige Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes en-suite Badezimmer besitzt, eine Gästetoilette, einen Büroraum und ein weitläufiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos an einen separaten Essbereich anschließt.

Eine überdachte Terrasse gewährt Zugang zu dem weitläufigen, wunderschön angelegten Garten mit einem beheizten Privatpool – die ideale Umgebung, um das Küstenklima zu genießen. Das Anwesen verfügt über eine private Zufahrt und zwei separate Garagen, die ausreichend Parkmöglichkeiten und Bequemlichkeit bieten.

Diese exklusive Residenz befindet sich innerhalb des angesehenen, abgeschlossenen Komplexes Los Jardines de Las Golondrinas und bietet rund um die Uhr Sicherheit für Ihre Ruhe und Sicherheit. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des angesehenen Hotel Don Carlos und des Don Carlos Tennis Club, was den luxuriösen Lebensstil, den diese Lage bietet, noch weiter unterstreicht.

Diese Strandvilla vereint natürliche Schönheit und anspruchsvolle Wohnräume und verkörpert das Höchstmaß an Eleganz und Komfort an der Küste.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 21,996
IBI-SteuerEUR 2,635
Müllgebühr (Basura)EUR 280

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Orientierung

Süd

Pool

Privat

Klimakontrolle

A/C Warm

Aussicht

Meer

Garten

Pool

Merkmale

Marmorfußboden

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Angelegter Garten

Bewachung

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Unüberdacht

Privat

Preis

€4,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

349.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

60.440 €

Property Price

4.995.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

413.290 €

Total Cash Needed

5.408.290 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.