Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5232442

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

110

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche110
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 1988

Über diese Immobilie

Alcazaba beach Wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse, Blick auf den Garten, Schwimmbad und teilweise Blick auf das Mittelmeer, in exklusiven Strand Urbanisation, mit direktem Zugang zum Strand, Strandbar und Restaurant vor Ort, Gemeinschaftsparkplatz, 24 Stunden Sicherheit, schöne tropische Gärten sehr gut gepflegt, 6 Swimmingpools (einer beheizt), Tennis und Paddelplätze. Es befindet sich am Rande von Estepona, mit allen Arten von Dienstleistungen rund um und nur 5 Minuten Fahrt vom Yachthafen und 10 Minuten von Puerto Banus.

Das geräumige Layout umfasst zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Bäder, das Anwesen wurde renoviert und das Wohnzimmer und die Küche wurden in einem offenen Layout für ein Gefühl von Geräumigkeit verteilt. Die große Terrasse bietet eine unglaubliche Aussicht, aber bietet viel Privatsphäre dank der üppigen Vegetation der Gegend und dank seiner Süd-West-Ausrichtung genießt es den ganzen Tag Licht und herrliche Nachmittagssonne.

Eine großartige Gelegenheit, die beste Option auf dem Markt, sowohl als erster Wohnsitz als auch als Ferienhaus, das man mit der Familie oder Freunden genießen kann. Ein Muss!

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,968
IBI-SteuerEUR 563
Müllgebühr (Basura)EUR 136

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Stadt

Gewerbegebiet

Strandseite

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Geheizt

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Aussicht

Meer

Panoramisch

Garten

Pool

Ski

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Paddeltennis

Tennisplatz

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Bar

Doppelverglasung

24-Stunden-Rezeption

Restaurant vorhanden

Nähe Moschee

In der Nähe einer Kirche

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Angelegter Garten

Einfache Wartung

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Unüberdacht

Gemeinschaftlich

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€1,140,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

79.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

13.794 €

Property Price

1.140.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

96.794 €

Total Cash Needed

1.236.794 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.